Moderne BEN-woning in een groene en kindvriendelijke buurt
Wijngaardstraat 3, 8490 Jabbeke Varsenare
Ref. 6683802
Beschrijving
Op zoek naar een energiezuinige en moderne woning in een rustige, landelijke omgeving met een goede verbinding naar Brugge? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning (aankoop onder registratie 2 %) precies wat u zoekt!
Deze moderne woning met strakke carport combineert een strakke architectuur met een uiterst kwalitatieve afwerking, alsook een gunstig georienteerde zonnige en aangelegde tuin. De woning is perfect ingedeeld en biedt drie comfortabele slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een hedendaagse open keuken. Extra bergruimte in de XL berging aan de keuken en op de eerste verdieping.
Deze BEN-woning (BijnaEnergieNeutraal) garandeert een laag energieverbruik dankzij de lucht-water warmtepomp en zonnepanelen. Met een maximaal E-peil van 30 bent u klaar voor de toekomst!
De woning is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke buurt. Midden in de verkaveling bevindt zich een ruime groenzone, ideaal om te ontspannen, wandelen en fietsen. Hier kunnen kinderen veilig en zorgeloos buitenspelen.
Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van Brugge. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek deze unieke woning zelf!
Energiezuinige en moderne woning
Rustige, landelijke omgeving met een goede verbinding naar Brugge
Strakke architectuur met een uiterst kwalitatieve afwerking
Drie comfortabele slaapkamers
Autoluwe en kindvriendelijke buurt
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 303 m²
- Bewoonbare opp.
- 131 m²
- Bouwjaar
- 2023
- Kadastraal inkomen
- € 708
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Terras 1
- 20 m²
- Woonkamer
- 25 m²
- Eetkamer
- 24 m²
- Keuken
- 12 m²
- Tuin
- 150 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 9 kWh/m²
- EPC referentie
- 31012-G-OMV_2021177363/EP20800/A016/D01/SD001
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- B
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
De tuin is een ruime, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een groene graspartij en een strakke, betegelde terraszone. De open indeling en het hoge hekwerk zorgen voor een vrij en ruimtelijk gevoel, terwijl het uitzicht op het omliggende landschap een rustgevende, landelijke sfeer creëert. Dankzij de autoluwe omgeving en de natuurlijke omkadering is het een ideale plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van buitenmaaltijden of om kinderen veilig te laten spelen.
Interieur
Het interieur is modern en lichtrijk, met een strak design en warme accenten. De open leefruimte, stijlvolle keuken en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Hoogwaardige afwerking en een tijdloos kleurenpalet creëren een luxueuze, energiezuinige en comfortabele woonomgeving.
Energie
Deze woning heeft een uitstekend EPC-label E5, wat betekent dat ze bijna energieneutraal (BEN) is. Met een laag energieverbruik van slechts 9 kWh/m² per jaar en hernieuwbare energiebronnen geniet u van maximale energie-efficiëntie.
Ligging
Rustig en groen wonen in een kindvriendelijke, autoluwe buurt met veel open ruimte. Strategisch gelegen nabij Brugge, met vlotte verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor fietsen, wandelen en buitenspelen.
